▲ 1월 수도권 아파트 거래량./제공=직방


인천과 경기지역 아파트 거래량이 1월 들어 전월 대비 감소하며 수도권 주택시장 전반의 관망세가 이어지고 있다.
9일 직방이 국토교통부 아파트 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난달 계약일 기준 경기도 아파트 거래량은 1만1054건으로 전월보다 약 4% 줄었고, 인천 역시 2216건으로 4% 감소세를 보였다. 두 지역 모두 거래 감소 폭은 크지 않았지만, 증가 흐름을 이어가지 못했다는 점이 눈에 띈다.
서울 아파트 거래량은 지난 1월 3228건으로 전월(4733건) 대비 바다이야기디시 32% 감소했다.
수도권 거래 감소에는 토지거래허가제 등 규제 환경 속에서 거래 절차가 복잡해지며 일부 계약의 신고가 아직 반영되지 않았을 가능성이 영향을 미친 것으로 분석된다. 여기에 매도 여건 변화로 거래 가능한 매물이 제한적으로 형성된 점도 거래 감소 요인으로 거론된다.
반면 같은 기간 세종과 울산, 대전 등 일부 바다이야기APK 지방에서는 거래량이 전월을 웃돌았다. 다만 이들 지역 역시 거래 증가가 가격 상승으로 이어지는 흐름은 제한적이었다. 거래가 늘어난 지역에서도 중위가격과 평균가격은 큰 변동 없이 횡보하거나 소폭 조정되는 수준에 머물렀다.
직방 관계자는 "거래량이 완만하게 회복되는 흐름이 일부 지역에서 관찰되고 있고 최근 한국부동산원 주간 동향에서도 국지적인 릴게임모바일 매매가격 상승이나 전세가격 상승 폭 확대가 나타나는 만큼, 향후 수도권 외 지역 거래 증가가 일시적 반등에 그칠지 여부는 추가적인 추이를 지켜볼 필요가 있다"고 말했다.
/김원진 기자 kwj7991@incheonilbo.com