[한국경제TV 신재근 기자]매주 목요일에 만나는 우리동네집값 시간입니다.
토지거래허가구역 확대와 대출 규제의 여파가 전세 시장을 강타하고 있습니다.
이번주 서울 아파트 전세 가격은 지난주보다 0.16% 오르며 상승 폭이 커졌습니다. 벌써 45주 연속 상승세입니다.
특히 주거 여건이 좋아 수요자들이 많은 서초구가 눈에 띄는 상승세를 보여주고 있습니다. 한 주 만에 무려 0.58%나 올랐습니다.
이런 흐름은 실거래가로도 확인할 수 있습니다. 서초구 반포동에 있는 한 아파트의 경우, 불과 한
야마토게임무료다운받기 달 새 전셋값이 4억 원가량 뛰었습니다.
이 달 초만 해도 17억 원에서 20억 원 정도에 계약이 됐지만, 지금 나와 있는 매물은 20억 원에서 24억 원에 달합니다.
서초구만큼은 아니더라도, 전셋값은 수도권 전역에서 뛰고 있습니다.
강남과 용산, 광진, 성동, 양천 등 한강벨트 지역의 상승폭이 확대됐고
사아다쿨 , 수도권에서는 성남 수정과 안양, 수원 영통의 상승률이 높았습니다.
시장에서는 봄 이사철과 맞물려 최소 내년 1분기까지 전셋값이 오를 가능성이 높다고 보고 있습니다.
집주인들의 실거주 의무가 강화돼 전세 물량이 줄어든 상황에서 이사철 수요가 많아지면 가격이 오를 수밖에 없다는 겁니다.
전세가 불안한 가
릴박스 운데, 숨죽인 매매 시장도 여전히 상승률을 유지하고 있습니다.
서울 아파트 매매 가격은 한 주 전보다 0.18% 올랐습니다. 4주째 비슷한 상승률이 이어지고 있습니다.
한강 벨트 지역으로 불리는 용산, 성동, 동작, 광진은 오히려 오름 폭이 커졌습니다.
올해 들어 가장 많이 오는 송파는 연간 누적 상승률
릴게임몰 이 20%를 돌파했습니다. 성동, 과천, 성남 분당도 누적 상승률 20%를 바라보고 있습니다.
지금까지 뉴스 브리핑이었습니다.
신재근 기자 jkluv@wowtv.co.kr
