| · 문의사항 |
【16.rde416.top】
바다이야기 꽁 머니 환전 ㎩ 61.rde416.top ㎩ 바다이야기 부활
바다이야기 꽁 머니 환전 ㎩ 53.rde416.top ㎩ 바다이야기 부활
바다이야기 꽁 머니 환전 ㎩ 51.rde416.top ㎩ 바다이야기 부활
바다이야기 꽁 머니 환전 ㎩ 99.rde416.top ㎩ 바다이야기 부활 황금성나비 슬롯게임 무료 바다슬롯먹튀 카지노 슬롯머신 종류 황금성3게임연타 바다이야기예시종료 백경게임공략방법 릴게임임대 온라인 슬롯 배팅법 신천지예시 바다이야기기계 바다이야기 기계 가격 신천지게임 하는곳 슬롯 무료 사이트 슬롯 프라 그마 틱 무료체험 게임황금성 골드몽먹튀 일본빠찡코 올쌈바 손오공게임온라인 릴게임용의눈 온라인슬롯 전략 야마토5다운로드게임사이트 오락실게임 파라다이스 바다이야기 다운로드 사이다 릴게임 바다이야기 apk 바다이야기하는곳 매장판 강원랜드 잭팟 확률 황금성2 야마토2 pc버전 오리 지날야마토연타예시 바다이야기환전 모바일신천지 오션파라다이스다운로드 릴게임모바일 바다이야기부활 바다이야기 파일 오션파라다이스 예시 슬롯머신 프로그램 카지노 슬롯머신 잭팟 다빈치 릴게임 먹튀 신천지게임 다운로드 신야마토 바다이야기 게임기 신천지게임 다운로드 오리지날황금성9게임 릴게임릴게임갓 온라인 슬롯 머신 게임 골드몽게임 모바일 바다이야기 오션파라 다이스하는방법 모바일릴게임접속하기 바다신게임 슬롯 게임사 추천 프라그마틱무료메타2 신규슬롯사이트 야마토게임무료다운받기 백경게임하는곳주소 릴게임천국 게임몰 릴게임 야마토카지노 알라딘오락실 모바일 릴게임 카카오 야마토 먹튀 릴게임 온라인야마토 슬롯머신추천 온라인황금성주소 슬롯게임 하는법 온라인식보 야마토2게임다운로드 바다이야기 환전 황금성 게임 백경게임다운로드 온라인 슬롯머신 바다이야기무료체험 황금성게임설명 모바일 야마토 릴게임뽀빠이 카카오 야마토 먹튀 황금성갈가리 릴게임이란 모바일릴게임 종류 야마토게임방법 꽁머니릴게임 오션파라다이스사이트 바다이야기 고래 출현 알라딘게임 인터넷오션게임 신바다이야기 오션파라 다이스게임 하는법 양귀비게임설명 신천지릴게임장주소 슬롯머신 프로그램 바나나게임 백경게임예시 인터넷황금성 슬롯머신게임 오락실슬롯머신 바다이야기 게임기 바다이야기 먹튀 돈 받기 바다이야기코드 바다이야기 상어 온라인야마토릴게임 릴게임사이트 사다리게임주소 뽀빠이 릴게임 릴예시게임 오션파라 다이스7 백경 게임 황금성게임방법 슬롯버그 바다이야기 온라인 황금성 릴게임 실시간릴게임사이트 릴게임 체리마스터 오션파라다이스동영상 프라그마틱 슬롯 팁 바다이야기게임하는곳 릴게임 황금성릴게임 온라인 릴게임 정보 최신야마토 황금성연타 [이데일리 박지애 기자] 최근 아파트 값이 빠르게 오르는 한강벨트 일대로 규제 지역이 확대할 것이란 의견에 힘이 실리면서 ‘막차 수요’가 들끓고 있다.
서울 용산구의 한 공인중개사에 아파트 매물 시세표가 붙어 있다. (사진=방인권 기자)
앞서 정부는 6·27 대출규제와 9·7 주택공급확대 정책을 통해 부동산 시장을 안정화 시키고자 했지만 지난달부터 서울과 수도권 주요 지역을 중심으로 아파트값 상승폭이 눈에 띄게 확대하며 조만간 수요 억제를 목표로 한 세 번째 부동산 정책이 나올 가능성이 제기되는 상황이다. 시장에서는 규제 지역으로 묶이기 전 주동양 주식
요 지역을 중심으로 발 빠르게 움직이려는 투자 수요가 늘면서 몇 주 만에 수 억원 이상이 뛰는 현상도 나타나고 있다.
12일 부동산 업계 및 국토교통부 실거래가를 보면 지난달 17일 서울 마포래미안푸르지오는 전용 59㎡가 21억 5000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 올해 1월만 해도 같은 단지 동일 면적이 16억고려신용정보 주식
7500만원에 거래된 것을 감안하면 올해 들어서면 5억 2500만원이나 오른 것이다. 이 단지 국평인 전용 84㎡도 지난달 8일 25억원에 거래되며 최고가를 기록했다.
비강남권의 또 다른 한강벨트 지역 중 한 곳인 서울 강동구의 고덕그라시움도 지난달 21일 전용 73㎡기준 20억 5000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 같은 면적이 주식달인정보
연초 16억 9000만원에 거래된 점을 감안하면 9개월 새 4억 4000만원 오른 가격이다.
특히 이달 들어서는 실거래가 상승과 동시에 호가도 급하게 뛰며 ‘눈치보기 장세’로 빠르게 전환하는 분위기다.
서울 마포래미안푸르지오의 경우 전용 59㎡는 21억 5000만원에 거래되며 신고가를 경신한 지 한 달이 채 되지도 않릴온라인
은 상황에서 2억원이 더 오른 23억 5000만원에 매물들이 올라와 있는 상황이다.
실거래가와 호가가 동시에 빠르게 오르는 이유는 규제 직전 실수요보단 ‘투자 수요’가 몰리면서다.
일명 비강남권 한강벨트인 마포구, 성동구, 강동구를 중심으로 지난달부터 아파트 가격이 빠르게 오르면서 서울시와 정부는 이들 지역을 토지거래릴게임황금포카성
허가구역(토허구역)으로 묶을지 논의 중인 상황이다.
토허구역으로 묶이면 실거주만 가능해져 사실상 갭투자(세 안고 매매)가 불가능해지기 때문에 규제지역으로 묶이기 전에 계약을 걸어두는 일명 ‘막차 수요’가 몰리는 것이다.
서울 마포구의 한 공인중개업소 관계자는 “마포구는 특히 토허구역으로 묶일 수 있단 이야기가 계속 돌고 있었던 차에 추석 전부터 갭투자 문의가 정말 많이 늘고 실제 투자 목적의 경우엔 집을 보지도 않고 계약한 사례도 있었다”며 “추석 연휴 직후엔 문을 닫아뒀는데도 전화로 문의는 계속 왔다”고 분위기를 전했다.
투자 수요가 몰리면서 매물 잠김 현상이 짙어지는 분위기다.
부동산 빅데이터 업체 아실 수치를 분석해보면, 서울 마포구 아파트 매매 매물 수는 지난 10일 기준으로 2177건으로 한 달 전(2657건)보다 확연히 줄어든 수치다. 연초만 해도 마포구 아파트 매매 매물수는 약 3500건에 달했다.
다만 전문가들은 중장기적으로 토허구역 등 규제 지역을 확대한다고 해서 본질적으로 시장 수요를 잠재울 수는 없을 것이라고 보고 있다.
심형석 미국IAU 교수(우대빵연구소 소장)는 “토허제 등 규제 지역 확대로 일시적으로 시장의 거래는 줄 수 있지만 가격에는 영향이 없다는 것을 앞선 정책에서 증명이 된 바 있다”며 “이는 수요가 사라진 게 아닌 일시적으로 억제됐기 때문으로, 결국 문제 해결을 위해서는 공급이 핵심이 되어야 한다. 이와 동시에 수요를 분산하기 위해 지방 부동산 혜택을 보다 파격적으로 강화할 필요도 있다”고 제언했다.
박지애 (pjaa@edaily.co.kr) |
